Vila Individuala,Teren 540 Mp,Garaj-Foișor -Beci,Frumușani,13 Min București

Descriere Contactează-ne

VILA PREMIUM 2024 | 134 MP UTILI | TEREN 540 MP | GARAJ, FOIȘOR, BECI ȘI VEDERE CĂTRE LAC | FRUMUȘANI

Vă prezentăm o proprietate deosebită, construită în 2024, situată într-o zonă liniștită din Frumușani, la doar 13 de minute de București și la aproximativ 200 m de lac.

Casa este complet mobilată și utilată, realizată cu materiale de calitate și soluții moderne pentru confort, eficiență energetică și siguranță.

Date generale:
• Teren 540 mp
• Deschidere 23 ml
• Suprafață utilă totală 133,8 mp
• Regim de înălțime P+M
• Garaj propriu
• Foișor amenajat
• Beci de 9 mp cu înălțime de aproximativ 3 m

Compartimentare:

Parter:

Living generos de 36 mp
Bucătărie separată de 15 mp
Baie
Cămară
Cameră tehnică
Garaj
Terasă de acces

Mansardă:

4 dormitoare
Dressing
Baie spațioasă
Hol
Balcon

Construcție și dotări premium:

Construcție finalizată în 2024
Zidărie din cărămidă de 25 cm
Izolație exterioară cu polistiren de 15 cm
Ferestre tripan standard NZEB, cu baghetă caldă pentru eficiență energetică superioară
Uși interioare moderne tip Filomuro
Pardoseli SPC de înaltă rezistență (mult mai durabile și stabile dimensional decât parchetul clasic)
Încălzire hibridă:
• încălzire în pardoseală la parter
• calorifere la etaj
Centrală termică pe gaz
Termoșemineu pe lemne, conectat la sistemul de încălzire
Sistem profesional de alarmă AJAX cu control Wi-Fi

Spații suplimentare de depozitare:

Pod circulabil de aproximativ 50 mp peste zona de mansardă
Pod circulabil de aproximativ 15 mp deasupra garajului

Exterior:

Curte amenajată
Foișor generos pentru relaxare și petrecerea timpului cu familia și prietenii
Beci înalt, ideal pentru depozitare, cramă sau spațiu tehnic
Acces facil și zonă liniștită

Localizare:
Proprietatea este amplasată în Frumușani, într-o zonă rezidențială apreciată, cu acces rapid către București și în imediata apropiere a lacului, la aproximativ 200 metri distanță.

Această proprietate reprezintă alegerea ideală pentru o familie care își dorește o casă nouă, eficientă energetic, construită cu atenție la detalii și pregătită pentru mutare imediată, fără investiții suplimentare.

Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați.

Informații tehnice

Informaţii utile

Locație

Oferte similare