Vila Premium DUPLEX , Titan-Pallady, 4 Camere, P+1, FINALIZATA

Descriere Contactează-ne

✨ Vila Duplex Premium, 4 Camere – Titan-Pallady, Direct Dezvoltator

🏡 Concept și compartimentare
• Duplex P+1, decomandat
• Suprafață utilă 183 mp
• An construcție: 2025
• Curte individuală cu grădină

- Living ~ 40 mp
- Bucatarie inchisa ~ 12 mp
- 3 bai complete
- 3 dormitoare foarte mari
- 2 balcoane (cu iesire din fiecare camera)
- terasa mare de 25 mp (cu posibilitate de inchidere)
- curte
- posibilitate de 2-3 locuri de parcare

📍 Localizare
• Zona Cartier Titan-Pallady, liniștită și verde
• Parcul Teilor si IOR
• Acces facil către zona comercială Pallady (IKEA, Metro, Auchan, Kaufland, Jumbo, Decathlon, Lidl, Dedeman, Leroy Merlin, A3)
• Aproape de scoli (nr.149, 116, 82, 20, 200, 112), gradinite ( 196, 68, 160, Miniclub Condor, Ana Lugojan)

🚇 Acces la metrou: 1 Decembrie, Nicolae Teclu
🚌 Linii de autobuz: 330, 253
🚋 Tramvai: 27, 19, 40

⚡ Dotări și beneficii
• Aer condiționat in living si bonus in fiecare camera
• Centrală proprie pe gaze (Wiesmann) și încălzire prin pardoseală
- Tamplarie Salamander cu profil de 82mm
- Gemuri tripan
• Scară interioară cu iluminare led pe toata lungimea
- Balustrade interior/exterior de sticla
- inaltime usi interior - 220 cm
- ușă metalică (antiefracție) de 120 cm latime
• fibră optică si cablu TV preinstalat
• Bideu, iluminare cu spoturi, luminatoare
- vas de WC suspendat (Roca), Baterii Grohe
- inaltime tavan interior - 270-300 cm

🧱 Structură și materiale
• Beton, cărămidă, cadre
• Pereți exteriori din cărămidă Porotherm, izolați cu polistiren expandat
• Pereți interiori din cărămidă Porotherm
• Planșee din beton armat, acoperiș terasă circulabilă
• Fațadă cu tencuială decorativă si piatra

🎨 Finisaje interioare
• Parchet laminat, gresie, faianță
• Vopsea lavabilă și glet
• Geamuri termoizolante PVC, tripan

🚗 Parcare - 2 locuri
• Parcare exterioară și în curte
• Posibilitate parcare pe stradă

💰 Preț PROMO:
• 271.546 € + tva (avans - 50%)
• 285.124 € + tva (avans - 15-25%)

📞 DIRECT DEZVOLTATOR – 0773.903.372 / 0770.911.206

Informații tehnice

Informaţii utile

Locație

Oferte similare