VILĂ PREMIUM 2024 ,134 MP UTILI ,TEREN 540 MP ,GARAJ, FOIȘOR, BECI, FRUMUȘANI

Calarasi - FRUMUSANI

Menționează când ne suni:

237.900 € ID: 500

0% comision
Descriere Contactează-ne

ă propunem spre vânzare o vilă deosebită, construită în 2024, situată într-o zonă liniștită din Frumușani, la aproximativ 13 minute de București și la doar 200 m de lac.

Proprietatea este complet mobilată și utilată, construită cu materiale de calitate și dotată cu soluții moderne pentru confort, siguranță și eficiență energetică.

Detalii generale
Teren: 540 mp
Deschidere: 23 ml
Suprafață utilă: 133,8 mp
Regim de înălțime: P+M
Garaj propriu
Foișor amenajat
Beci de 9 mp, cu înălțime de aproximativ 3 m
Compartimentare

Parter: living generos de 36 mp, bucătărie separată de 15 mp, baie, cămară, cameră tehnică, garaj și terasă de acces.

Mansardă: 4 dormitoare, dressing, baie spațioasă, hol și balcon.

Construcție și dotări

Vila beneficiază de zidărie din cărămidă de 25 cm, izolație exterioară de 15 cm, ferestre tripan NZEB cu baghetă caldă, uși interioare Filomuro și pardoseli SPC de înaltă rezistență.

Sistemul de încălzire este hibrid, cu încălzire în pardoseală la parter și calorifere la mansardă. Proprietatea dispune de centrală termică pe gaz, termoșemineu pe lemne conectat la instalația de încălzire și sistem profesional de alarmă AJAX cu control Wi-Fi.

Pentru depozitare sunt disponibile un pod circulabil de aproximativ 50 mp deasupra mansardei și un al doilea pod de aproximativ 15 mp deasupra garajului.

Curtea este amenajată și include un foișor generos, ideal pentru relaxare, iar beciul poate fi utilizat ca spațiu de depozitare, cramă sau cameră tehnică.

O proprietate ideală pentru o familie care își dorește o casă nouă, spațioasă, eficientă energetic și pregătită pentru mutare imediată, fără investiții suplimentare.

Pentru detalii și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.

Informații tehnice
Nr. camere 4
Suprafaţă utilă 134 mp
Suprafaţă total utilă 134 mp
Suprafaţă construită 155 mp
Suprafață totală teren 538 mp
Suprafaţă curte 400 mp
Compartimentare Decomandat
Nr. bucătării 1
Nr. băi/GS 2
An construcție 2024
Structură rezistență Beton
Amprenta maximă 90 mp
Înălțime construcție P+1+M
Informaţii utile

INTERIOR

MOBILAT: Mobilat; STIL MOBILIER: Modern; STARE MOBILIER: Nou; MATERIALE MOBILIER: MDF; STARE INTERIOR: Nou; FINISAJE: Geamuri termoizolante - PVC, Calorifere otel; DOTARI: Aer conditionat, Sistem de alarma, Interfon, Usa metalica, Semineu - lemne, Telecomanda garaj, Masina de spalat rufe, Televizor, Aspirator, Wireless, Foisor in gradina; BUCATARIE: Mobilata, Echipata, Complet echipata, Combina frigorifica, Cuptor microunde, Plita gaz, Hota; COMPARTIMENTARE: Decomandat; USI INTERIOR: MDF

INFO IMOBIL

TIP IMOBIL: Vila; CURTE: Individuala; VECHIME IMOBIL: Nou; STADIU CONSTRUCTIE: Finalizat; STARE IMOBIL: Exceptionala; STRUCTURA: Beton; PERETI EXTERIORI: Caramida; IZOLATIE EXTERIOARA: Polistiren expandat; PERETI INTERIORI: Caramida; IZOLATIE INTERIOARA: Vata minerala; FATADA: Vopsea decorativa; ACOPERIS: Tigla metalica; PLANSEE: Beton armat; TIP VILA: Individuala; FUNDATIE: Cu Ziduri (Caramida)

IMPREJURIMI

ACCES: Acces stradal; VECINATATI: Magazine, Transport public, Padure, Drum judetean, Autostrada, Hotel; VEDERE: Vedere mixta

UTILITATI/SERVICII

UTILITATI: Apa, Gaze, Fosa septica, Put; INCALZIRE: Centrală proprie; COMBUSTIBIL INCALZIRE: Gaze naturale; CONTORIZARE: Gaz, Curent electric; Tip Parcare: Garaj interior

ACTE

INTERDICTII: Fara sarcini; FORMA TITLULUI DE PROPRIETATE: Persoana fizica

ALTE DIMENSIUNI

SUPRAFAȚĂ TERASE/BALCOANE: 4 mp

ALTE DETALII

DESTINATII: Rezidenta; VIZIONARI: Imobil Locuit

Informaţii utile

COMISION CUMPARARE: 0%

Locație
Oferte similare
Contactează-ne